我孫子市の住宅リフォーム補助金でベランダ防水は対象になるか【令和8年度】
結論
我孫子市住宅リフォーム補助金は、戸建て住宅などのベランダ等の防水を対象工事にしています。現在お住まいの持家のリフォームなら、補助額は対象経費の5％で、上限は7万円です。
条件は、所有権の保存登記がされている自己居住用の住宅であること、交付を受けた日から10年を超えて定住すること、市の登録施工事業者による税込20万円以上の工事であること、市の交付決定を受けてから着手することなどです。
令和8年度の受付は2027年2月10日までで、予算に達した場合はその時点で終了します。マンションなど区分所有建物の共用部分の工事は対象外で、専用部分にあるベランダも共用部分として扱われます。
公式資料の記載（防水）
「外装工事：外壁塗装、屋根の修繕（カバー工法、部材交換）、軒裏・雨樋、ベランダ等の防水（仮設・養生、高圧洗浄、シーリング撤去・打ち換え等を含む。）」
出典：住宅リフォーム補助金_申請の手引き｜R8「補助対象工事」
制度の概要
| 制度名 | 我孫子市住宅リフォーム補助金（令和8年度） |
|---|---|
| 補助額 | 申請者が40歳以上の場合は、どの区分も対象経費の5％・上限7万円。申請者が40歳未満の場合は、持家のリフォーム（市内持家からの転居を含む）が5％・上限7万円、市内持家以外からの転居に伴うリフォームが20％・上限30万円、市外からの転入に伴うリフォームが20％・上限60万円（いずれも千円未満切り捨て） |
| 対象の住宅 | 居宅（戸建ての母屋、マンション専有部分）。所有権の保存登記がされている自己居住用の住宅 |
| 申請できる方 | 交付を受けた日から10年を超えて定住する方。市税を滞納していない方。過去にこの補助金を受けていないこと（申請者と配偶者の1世帯につき1回限り） |
| 対象の工事 | 税込20万円以上の対象リフォーム工事。市の登録施工事業者による工事（市外からの転入者は、登録施工事業者以外でも当該工事の建設業許可を受けている業者なら可） |
| 受付期間 | 2026年4月1日〜2027年2月10日（予算に達した場合は終了。年度をまたぐ工事は申請不可） |
| 窓口 | 我孫子市 都市部 建築住宅課 住宅政策係（東別館1階） |
手続きの流れ
- 1
市への交付申請
交付申請書に見積書などを添えて窓口に提出します。申請時に契約済みの場合は現地確認があるため、申請時に予約します。交付決定通知は2〜3週間で届きます。
- 2
工事の着手〜完了・支払い
交付決定を受けてから着手します。着手日・施工中・施工後の工事写真を撮っておきます。
- 3
完了実績報告
工事完了後30日以内に、実績報告書に工事写真などを添えて提出します。交付確定通知は2〜3週間で届きます。
- 4
補助金の請求・受け取り
交付確定通知に同封の請求書を提出すると、約3週間で口座に振り込まれます。
ベランダ防水で申請するときの注意点
- 現場の養生、足場・仮囲いなどの仮設の設置、既存の撤去も「着手」とみなされます。交付決定前に足場を組むと補助金を受けられません。
- 工事写真は、看板（黒板・紙・ホワイトボードなど）を入れて、撮影日・物件名・工事箇所や工程が分かるように撮影します。
- 同じ工事について市の他の補助制度は利用できません。工事箇所や内容を分ければ併用できるため、見積書を分けるなどして事前に相談します。
よくある質問
Q. 我孫子市の住宅リフォーム補助金で、ベランダの防水工事は対象になりますか。
A. 戸建て住宅のベランダの防水は対象工事に含まれます。我孫子市の申請の手引きは、外装工事の例に「ベランダ等の防水（仮設・養生、高圧洗浄、シーリング撤去・打ち換え等を含む。）」を挙げています。建物と構造上一体のベランダの修繕も対象工事の例にあります。
Q. マンションのベランダの防水工事は対象になりますか。
A. 対象になりません。我孫子市は、マンションなど区分所有建物の共用部分の工事を対象外としており、専用部分にあるベランダもこれに含めています。
Q. 補助額はいくらですか。
A. 現在お住まいの持家のリフォーム（市内の持家からの転居を含む）は、対象経費の5％・上限7万円です（千円未満切り捨て）。申請者が40歳未満の場合に限り、市内の持家以外からの転居に伴うリフォームは対象経費の20％・上限30万円、市外からの転入に伴うリフォームは対象経費の20％・上限60万円です。40歳以上の方は、どの区分も5％・上限7万円です。
Q. どの業者に頼めばよいですか。
A. 持家のリフォームと市内で転居する方は、市に登録している施工事業者（市内に本店を有する法人または市内に事業所と住所を有する個人で、市に登録済みの事業者）による工事が条件です。登録施工事業者のリストは我孫子市のホームページで公開されています。市外から転入する方は、登録施工事業者以外でも、その工事の建設業許可を受けている業者であれば対象です。
出典（2026年11月1日確認）：
制度の内容・受付期間は年度ごとに変わります。申請前に我孫子市の窓口でご確認ください。