工法ガイド費用：10㎡で35,000〜93,000円程度耐久：12〜18年

シート防水の特徴と費用【大面積向け】

シート防水は塩化ビニールやゴムなどのシートを貼り付けて防水層を形成する工法です。均一な品質が確保しやすく、広い面積の防水工事に適しています。主に屋上や大型ベランダで採用されます。

この工法の基本情報

費用の目安

10㎡で35,000〜93,000円程度

耐用年数

12〜18年

おすすめ用途

屋上・大面積の防水工事

出典：費用の目安は、くらしのマーケット「ベランダ防水工事の費用相場」（2024年9月6日更新の記事）の10平米あたりの費用相場によります（税込・税別の記載なし。2026年10月30日確認）。耐用年数は防水工事見積もり.comの工法表（屋上の防水工事・2026年10月30日確認）によります。金額は業者の見積もりで確認してください。

メリット

工場生産のシートで品質が均一
施工が比較的短期間
軽量で建物への負担が少ない
耐候性・耐久性が高い（塩ビシートの場合）

デメリット

複雑な形状や狭い場所の施工が難しい
継ぎ目（ジョイント）部分が弱点になりやすい
下地の凹凸の影響を受けやすい
衝撃に弱い（特にゴムシート）

1シート防水とは

シート防水は工場で製造された防水シートを建物の防水層として施工する工法です。大きく分けて塩化ビニール（塩ビ）シートと合成ゴム（EPDM等）シートの2種類があります。接着剤で貼り付ける「接着工法」と、専用の固定金具を使う「機械的固定工法」があります。

2塩ビシートとゴムシートの違い

【塩ビシート】耐候性・耐久性が高く、色の種類も豊富です。接着剤や熱溶着による施工が可能です。住宅ベランダにも使用されます。【ゴム（EPDM）シート】柔軟性が非常に高く、曲面や複雑な形状にも対応できます。ただし接合部の処理が難しく、施工技術が重要です。

3費用の目安

くらしのマーケットは、シート防水の費用相場を10平米で35,000〜93,000円程度としています（税込・税別の記載なし。2026年10月30日確認）。費用は、面積・下地の状態・足場の要否によって変わります。屋上など面積の大きい工事の金額は、業者の見積もりで確認してください。

4メンテナンスの時期

シート防水のメンテナンスは接合部（ジョイント）の点検が特に重要です。定期的な点検と必要に応じた補修を行ってください。くらしのマーケットは、シート防水はトップコートの塗り替えを行う必要がないとしています。耐用年数は、防水工事見積もり.comの工法表で12〜18年（加硫ゴムシートは10年ほど、塩ビシートは15年ほど）です（いずれも2026年10月30日確認）。